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房產開發投資增速繼續回落 三四線城市去庫存壓力大
經濟日報北京9月13日訊 記者林火燦報道：國傢統計局今天發佈瞭8月份房地產數據。數據顯示，前8個月，全國房地產開發投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1至7月份回落0.8個百分點，回落幅度比1至7月份擴大0.5個百分點。
國傢統計局投資司高級統計師李皎分析說，房地產開發投資增速繼續回落，一方面是由於商品房前期庫存基數較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，在一定程度上影響瞭房地產開發企業的投資意願。
另一方面，房地產開發企業土地購置面積持續大幅下降。今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產開發投資中的土地購置費增速一路下行，8月份，土地購置費增速由正轉負，下降9.1%，7月份為增長9.5%。
不過，我國房地產市場也出現瞭一系列積極的變化。前8個月，全國商品房銷售繼續回暖，銷售面積同比增長7.2%，增速比1至7月份提高1.1個百分點；銷售額增長15.3%，增速提高1.9個百分點。
“房地產新開工和土地購置面積呈現築底跡象。”李皎說，前8個月，房地產開發企業新開工面積同比下降16.8%，降幅與前7個月持平；土地購置面積下降32.1%，降幅比前7個月僅擴大0.1個百分點。
與此同時，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.46，比7月份提高0.43點，已連續三個月回升。
作者：林火燦來源中國經濟網—《經濟日報》)
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(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20150914/n421048471.shtml
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