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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

南方特有的濕冷氣候，令體驗過北方暖氣生活的人們尤其感覺到刺骨的寒冷。但從南方常見的住宅供暖方式來看，無論空調還是電暖，都存在著供能范圍有限、安全隱患，空氣幹燥等顯而易見的缺點。那麼，對於上海的住宅開發商來說，能否開發像北方城市那樣集中供暖的智慧住宅成為一個值得商榷的問題。作為德式先進科技生態建築代表的安亭新鎮，不僅很好回答瞭這一問題，並做出瞭“超前式”的表率。

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安亭新鎮賓根花園鳥瞰圖

??上海從12月起就步入瞭真正意義上的冬天。12月1日，嘉定生態科技住宅大盤安亭新鎮，已開始向全社區提供集中供能采暖服務。在十年前安亭新鎮就憑借其獨特的德式風情，公園級綠化環境，先進的建築科技而享譽上海。事實上，在德文化元素及科技元素的熏陶之下，安亭新鎮一直維持著嚴謹細致的產品開發水準。為保證舒適、健康的居住要求，安亭新鎮在建築技術上非常重視細節和質量、強調環保節能並提倡充分利用大自然能源調節系統。目前，其住宅項目所采用的集中供能技術，在整個上海都是獨一無二的領先創舉。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/09445948985419944473278.shtml

目前，安亭新鎮的集中供能除瞭分樓供熱之外，安亭新鎮還擁有集中供冷系統。冬季，各樓棟換熱站內的燃氣鍋爐集中向本樓棟各用戶供應熱水，其中供熱熱水經換熱後送入用戶傢庭，可幫助用戶室內空氣升溫。夏季，能源中心的制冷機組又可以集中提供冷量，經管網輸送到每個用戶傢中，幫助用戶降低室溫。可謂冷暖交替，一網雙得。

安亭新鎮的集中供能系統，設計初衷是從節約能源出發，總體設計目標力求達到節能50%的效果。最終遵循瞭“充分利用自然能量，實現高效、環保、節能、舒適、經濟的供能效果，讓居住者不必依賴傳統空調，重返自然的康居環境”的基本思想。安亭新鎮的集中供能系統基本原理是通過地下冷凍水管網絡或者熱水管網絡向社區內多幢建築物傳送冷凍水或者熱水，從而提供采暖及制冷（可包括提供生活熱水）服務的系統。

內容來玉井區房貸試算自sina新聞

安亭新鎮集中供能采暖開啟綠色舒適生活

這種領先的集中供能系統涉及瞭四大核心技術，即能源生產技術、能源轉換和傳輸技術、末端HVAC技術以及調節計量技術。實際應用除瞭能夠提高能源效率，有效降低碳排放，噪音污染和“熱島現象”外，還可以提高建築空間利用率和改善建築外觀，以及管理維護方便等。

目前，安亭新鎮最新的項目——賓根花園森林別墅及“墅景”大平層都在熱賣中。優美奢華的房型設計，靈活多變的大尺度空間，經濟實用的套房設計，配合上述住宅科技系統，森林級生態社區景觀，整體居住舒適指數大大提升。不僅如此，“墅景”大平層產品擁有89%的高得房率；森林別墅產品還贈送地下室、下沉式庭院、雙車位、南北花園、露臺等，贈送面積高達250㎡，幾乎相當於“買一贈一”，均為市面上稀缺的高性價比產品。

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