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當然,"買漲不買跌"是購房者常見的心態,往往市場上有降價風聲的時候,不少購房者就會選擇觀望。對此,巫輝直言,買房子一定不能"買漲不買跌",現在是最好購房時機,"但也不能一味追跌,要從房企品牌、口碑等方面綜合考慮。"
內容來自sina新聞
但無法否認,2014年確實有不少開發商對價格進行瞭不少讓步。巫輝認為,房地產市場正面臨洗牌,市面上的降價情況分為兩種,一種是大房企為瞭實現自身的戰略目標,給出真金白銀的優惠,還有一種則是中小型開發商面臨資金鏈斷裂危險,大幅降價。他還提醒購房者在買房過程中一定要分辨這個問題,"目前市場情況下,開發商讓利10%-20%是合理的,超過這個幅度則不合理,其中原因需要考量。"
也正是基於這種"冷淡",還有各開發商為瞭"治愈"冷淡打出的降價牌,讓各方紛紛揣測房地產要崩盤瞭。長沙卓越集團總經理助理巫輝直接駁斥瞭這一觀點,他表示,如果房地產崩盤對中國現有經濟是相當吃虧的,這種情況不可能發生。而房地產行業顯然已經成為瞭中國的支柱產業,若崩盤,負面影響難以估量。
旭輝集團長沙公司投資主管周榮飛也認為房地產不可能崩盤,他還指出,央行馬上要出手,很大程度上能緩解目前市場行情。
中建中建信和地產營銷部經理李程婧表示關於降價風潮,長沙房地產業內之間也有過交流,對比之後發現,"主流地產開發商並沒有對房價大幅度調整,隻是在部分優惠政策上進行微調。"
在今年特殊的市場大環境下,金三銀四不土信貸桃園蘆竹土信貸復存在,開年降價風潮湧動,業界普遍不看好市場,剛剛閉幕的長沙第36屆房地產交易展示會也不過慘淡收場。有置業顧問甚至稱自己根本不願意來房交會,在房交會上接待得最多的都是領禮品"大媽"。
新浪樂居訊(編輯 耳為)很多人都註意到瞭,現在的長沙乃至全國房地產市場行情有些冷,不少樓盤打出瞭降價口號,更有各種房價"觸頂論"、"崩盤論"紛至沓來。但編輯采訪不少業內人士,他們的口徑卻是出奇一致,"房地產是支柱產業,崩盤才有鬼"。
公教人員貸款利率房地產是支柱產業 崩盤才有鬼
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/17104140117.shtml
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