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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
(文字整理∕桑思)
高愛軍：現在的消費者也不會太輕易相信網絡房源。為什麼經紀人會發虛假房源？是抓住瞭客戶的一個心理--貪點小便宜。但是，真正來成交的顧客，還是會實地考察，會看現房，不會聽空口憑說。所以，走實體是可以避免踩雷的。
編者按看好一套心儀的房源，按照網上的電話打過去，通常發生的情形是：中介告訴你房源已經沒有瞭，但是還有套相同小區的，價格差不多的；還可能發生的情形是，房源還在，但是實地一看，卻與你在網上看到的房源差之千裡。
沒有豐富經驗的購房人或租房人也許並不會意識到：他看中的房源可能並不存在，網上的信息是發帖人員憑空杜撰而來。
當互聯網成為尋找房源的主要途徑後，越來越多的中介機構開始在各類網站上攬客，而為瞭迅速吸引眼球獲得客源，使用虛假信息成為中介公司和中介人員慣用的伎倆。
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2014年開年長沙二手房市場表現相當搶眼，但是行業中網絡虛假房源亂象也有愈演愈烈之勢。那麼，這一亂象又是因何而起？2014年長沙二手房市場走向如何？本期廣廈會客廳，新浪樂居、長沙晚報邀請長沙發傢房地產經紀有限公司總經理高愛軍共同探討。
通過多次實地調查發現，中介人員並不諱言網絡上的虛假房源，甚至有中介會明確告知"不要相信網絡上的房源。"也有中介表示無奈，明知這種做法有違誠信準繩，但"我們也是被逼的。"
長沙發傢房地產經紀有限公司總經理 高愛軍
主持人：伴隨著二手房市場的火熱，隨之而來的是市民對二手房買賣市場，對行業某些"潛規則"的不滿，例如網絡虛假房源泛濫。那麼，此類現象到底是網絡平臺沒有負起監管責任，還是從業人員素質有待提高，或者其他？作為行業一員，我們該如何杜絕這一亂象，促進行業良性發展？
高愛軍：我們公司，之前基本上都是靠門店實體來做，網絡在2013年才用得好一點。希望網絡公司給我們提供一些好的培訓，跟時代接軌，促進行業發展。
主持人：各位能否給想要出手購買二手房的市民一些建議或者註意事項，他們應該如何在買房過程中避免"踩雷"？
內容來自sina新聞
發傢高愛軍購二手房房者實地考察可避免踩雷
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/16073969564.shtml
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